W branży budowlanej od dawna stosuje się metody planowania do zarządzania złożonymi projektami. Podczas gdy metoda ścieżki krytycznej (CPM) pozostaje dominująca, popularność zyskuje zaawansowane podejście zwane systemem zarządzania opartego na lokalizacji (LBMS), łączące zalety CPM z dokładnością planowania opartego na lokalizacji. System ten nie jest jedynie ćwiczeniem teoretycznym; czerpie z dziesięcioleci praktycznych zastosowań, których początki sięgają budowy Empire State Building i które ewoluowały w wyniku systematycznego rozwoju w Finlandii w latach 80. i 90. XX wieku.
Ewolucja od Balance Line do LBMS
Wczesne metody kontroli oparte na lokalizacji, takie jak linia równowagi, miały na celu optymalizację produkcji w identycznych lokalizacjach. Jednak analityczna moc CPM i jego zdolność do modelowania konsekwencji zmian doprowadziły do jego powszechnego przyjęcia. LBMS wypełnia tę lukę, integrując dokładność planowania opartego na lokalizacji ze zmodyfikowanym algorytmem CPM. Podstawowa zasada: zapewnienie ciągłości zadań. Ta subtelna regulacja opóźnia rozpoczęcie kolejnych lokalizacji w ramach zadania, zapewniając ciągły przepływ pracy.
Optymalizacja przepływu: rdzeń LBMS
Optymalizacja harmonogramu LBMS rozpoczyna się od ciągłej linii przepływu (rysunek 1). Następnie system eliminuje luki, dostosowując tempo produkcji, skutecznie eliminując przestoje w harmonogramie. Nie chodzi tu o wyciśnięcie większej ilości pracy z załóg; chodzi o optymalizację przepływu. Wprowadzenie buforów pomiędzy zadaniami umożliwia uwzględnienie zmienności bez zakłócania dalszych operacji. Anegdotyczne dowody pokazują, że wdrożenie LBMS może skrócić czas projektu nawet o 10% bez zwiększania wykorzystania zasobów.
Rysunek 1: Prosty wykres liniowy przepływu trzech problemów. Zadanie 2 działa szybciej niż pozostałe, a jego data rozpoczęcia została przesunięta na później. Czerwone kółka wskazują obszary możliwości optymalizacji. Planowany łączny czas trwania wynosi 45 dni.
Rysunek 2: Linie przepływu z Rysunku 1 zostały wyprostowane poprzez spowolnienie zadania 2. Planowany całkowity czas trwania wynosi 35 dni i został osiągnięty poprzez zmniejszenie zasobów.
Kontrola poprzez przewidywanie: zapobieganie problemom, zanim one wystąpią
W przeciwieństwie do CPM, który opiera się na comiesięcznych aktualizacjach i zakłada ciągłą produkcję, LBMS wykorzystuje prognozowanie w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty postęp jest wizualizowany w stosunku do zaplanowanego harmonogramu, a odchylenia są natychmiast widoczne. W przypadku wyczerpania się buforów i przekroczenia linii prognozy (Rysunek 3) uruchamiany jest alarm, ostrzegający kierownictwo o potencjalnych problemach. To proaktywne podejście zapobiega kaskadowym opóźnieniom, które w przeciwnym razie mogłyby wydłużyć harmonogram projektu o 10%.
Rysunek 3: Do planu na Rysunku 2 dodano trzydniowe bufory. Zadanie 1 rozpoczęło się punktualnie, ale przebiega zbyt wolno (linia przerywana). Linia prognozy (linia przerywana) opiera się na rzeczywistym tempie produkcji. Wyświetlany jest punkt alarmowy, w którym zadanie 1 wykorzystało cały swój bufor i spowoduje problem w zadaniu 2. Alarm wystąpi siedem dni później, dając kierownictwu czas na zapobiegnięcie problemowi.
Systemy wspierające: LBMS i najnowszy system planujący
LBMS wyróżnia się optymalizacją techniczną, ale nie zastępuje współpracy człowieka. System późnego planowania (LPS) koncentruje się na procesach społecznych, identyfikowaniu ograniczeń i cotygodniowych zobowiązaniach. Połączenie LPS z LBMS tworzy potężną synergię. Podczas gdy prognozy LBMS podkreślają ryzyko produkcyjne, LPS zapewnia, że ograniczenia zostaną usunięte, zanim zakłócą przepływ pracy. To zintegrowane podejście pozwala wcześniej zidentyfikować więcej problemów, umożliwiając zespołom ich proaktywne rozwiązywanie.
Kluczowa różnica: strumień a daty
LBMS i CPM mają podobieństwa, ale ich podstawowe filozofie są odmienne. CPM nadaje priorytet terminom spotkań, podczas gdy LBMS koncentruje się na maksymalizacji szybkości produkcji i zapobieganiu awariom. Zapewniając ciągły przepływ, eliminując luzy i wykorzystując prognozowanie w czasie rzeczywistym, LBMS zapewnia doskonałą kontrolę i wydajność.
Podsumowując, LBMS oferuje ulepszone podejście do planowania budowy, łącząc precyzję techniczną z proaktywną kontrolą. Jego zdolność do zapobiegania problemom przed ich wystąpieniem sprawia, że szczególnie nadaje się do projektów odchudzonej konstrukcji, w których wdrażany jest najnowszy system planowania. Stawiając na pierwszym miejscu przepływ, szybkość i współpracę, LBMS umożliwia znaczny wzrost wydajności i zapewnia doskonałe wyniki projektu.
